- これから不動産業界に転職しよう
- 不動産の仕事って何するの
- 未経験でも大丈夫なのか
- 残業はあるのか
- 給料はどれくらいなのか
といった疑問に業界未経験社会人経験皆無だった私が解説。
はしませんが、私が入社して1カ月間に体験したことを書いていこうと思います。
少しでも参考になれば嬉しく思います。
過去掲載記事
入社2週間目(体験談)
いつも通り
入社して2週間が経った。
社内の雰囲気にも慣れてきた。
出社して掃除機をかけゴミを集める。
必ずする仕事はこのくらい。
基本的に暇
慣れてきただけでやってる仕事は1週間前とあまり変わってない。
初めての課題
急に上司から課題が出る。
物件の良し悪しを20個ずつ挙げ、まとめて提出しろとのこと。
実際に物件を見ないと話しにならないので
自社が取り扱ってる物件を見に行く。
良い所
実際に物件を見ながら良い所を書き出す。
- 新築
- 玄関が広い
- 収納が多い
- 駐車場は広い
- カウンターキッチンetc…
いくらでも出てくる。
余裕。
しかし悪い所を書こうとして手が止まった。
良い所はたくさん書けるが悪い所はまったくない。
まったくないわけではないが
悪い所に目がいかない。
良い所ばかりに目がいく。
これが新築マジックか…
悪い所
5個くらいで詰んだ。
1時間くらい考え絞り出す。
ほんとに悪い所が見当たらない
自分は全然悪いと思わない所でもとりあえず書いた。
- 駅が少し遠い
- バルコニーが狭い
- 庭が狭い
- 隣の家が近いetc…
提出は3日後だったが1日で提出した。
悪い所→良い所
「次は今まで書いた悪い所を良い所に置き換えて。」
なん…だと…
参った。
降参。
これも3日後までに内容をまとめて提出しろとのこと。
暇だったので休みの日にやった。
- 駅が少し遠い → 歩くことで運動になるから健康に良い
- バルコニーが狭い → 広いと掃除するのが大変
- 庭が狭い→庭が広いと草むしり大変
- 隣の家が近い→ 最近物騒だから近隣住民との繋がりも大切かも
以外にあっさりできた
こんな感じで終わらせていき
2日後に提出した。
これらを応酬話法といって、 営業マンのセールストークでよく用いられる手法らしい。
不動産の本
上司から突然不動産の本を貸してもらった。
本のタイトルは
“買ってはいけない家と土地”
すごく良書
面白すぎて１日で読み終わる。
さすが業界歴20年の上司がおすすめするだけはあるなと思った。
家についての基本、土地についての基本
不動産について理解しやすいように
細かくやさしく書かれている。
新人にはありがたい内容だった。
不動産業界というよりも
不動産そのものの理解に役に立った。
☆5
もともと本を読むのは好き。
ずっと読む。
最初の壁
そんなこんなで社内行事の1つ、花見がやってきた。
参加はほぼ強制…
おそらく新入社員が一番最初にぶち当たるであろう壁。
全店舗の社員が集合。
多すぎる…
誰が偉い人とか分からん。
そういうのは事前に調べとくのがサラリーマン？
知らんがな興味ないわ！
この花見が定休日に開催してたら発狂してる。
幸いにも終業時間中だったから良かったけども…
花見
早めに店を閉めて花見会場へ
とりあえず新人らしく積極的に動く。
食材を持ってきたり、テーブルを用意したり、やってますよ感を出す。
これがしんどい…
精神的に病む。
いざ始まってからも上司のビールを確認。
なくなっていれば
注ぎましょうか？
完全にピエロ
ちなみに私はお酒が飲めない。
前もってお酒は飲めませんと公言してるくらいだ。
そのお蔭か無理強いはされなかったが、酒の力で押し切る！
みたいな技は使えない。
新入社員挨拶タイム
全社員の前に並ばされる。
「〇〇支店の嵐ねずみです。ご迷惑をおかすると思いますがよろしくお願いいたします。」
テンプレ挨拶をして乗り切った。
花見の後片けも積極的にやってますよ感を出す。
身体的疲れより精神的疲れのほうが遥に大きい。
世のサラリーマンはこれに耐えてるのかと思うと絶望しかない。
なんだかアホらしくなったってきた。
辟易する。
この頃から徐々にサラリーマンをやることに苦痛を感じ始めてました。
宅地建物取引士
よく店長に宅建の勉強をしろと言われる。
この業界は宅建の資格を持っていたほうが圧倒的に有利。
- 重要事項説明という業務ができる。
- 名刺交換時にドヤ顔できる。
- こいつできるな感を出せる。
- 資格手当が付く。(私の会社は２万)
この業界は資格をすでに持っている人は特典盛り沢山。
忙しさのあまり働きながら勉強はまったく捗らない。
帰宅後の眠さは異常
ので、
入社前の比較的時間に余裕があるときにがっつり勉強することをオススメする。
私自身まったくと言っていいほど勉強時間が取れない。
まあ結局はやる気次第でどうとでもなるがモチベーションの問題。
言い訳すると
宅建＜＜＜＜ブログ
ブログ書くほうが楽しい！
だが、当時はやる気に満ち満ちていた。
優先順位は人それぞれ違うから…
そんなこんなで2週間目は終わった。
入社2週間目でしたことまとめ
- 物件の良し悪し20個
- 応酬話法
- 花見
- 宅建勉強
以上が私が体験した入社2週間目の仕事です。
社内行事である花見があり、いかにも新入社員って感じでした。
基本的にこれらの記事は当時を思い出しながら書いています。
手帳に当時のスケジュールを書いており、それらをもとに記憶を呼び起こしています。
曖昧でふわふわしてる部分があるかもしれませんがそこはご愛嬌。
いかにピエロになれるかが大事
続きの入社3週間目は下記からどうぞ↓
